“部分“房屋出租的稅例
將自住房子的一部份租出去，在稅例上有幾件事需要注意。
首先，收到的租金是需要報稅的，與一般租金收入相同，即是要報在Schedule E報表。但與這個出租部份的費用，包括﹕水電、地稅、折舊等費用，都可以放入Schedule E 去扣除租金收入。
但稅例上容許您繼續將全部房屋貸款利息放入Schedule A 扣稅，與未租出去的時候一樣，但要符合三個條件。第一，租客是用來自住。第二，出租的地方是屬於您房屋的一部份，而不是與房子本身分開。第三，租客數目不超過兩個，同住的租客當是一個。
賣屋時，即使房子部份曾經出租，也不會影響業主二十五萬元資金增值免稅金額，但條件是該出租的地方是屬於房屋本身的一部份，例如是屋內其中一個房間，而不是與房子本身分開的。但是，與這個出租部份所產生的折舊(depreciation)，只要是九七年五月六日之後產生的，仍然需要繳付資金增值稅，稅率是25%.
