買房費用抵稅分類
當大家買新屋，在做房屋地產交易時的費用，能否在報稅時抵稅？要決定能否抵稅，原來是要視乎有關費用屬於那些類別。而房屋地產交易時的費用可分為四大類。
第一類是貸款利息Point及物業稅，這些費用可放在Schedule A表格上抵稅。
第二類是房屋交易有關的費用，如Title、產權保險、律師費、產權登記費等，這些費用雖然不能在報稅時用來抵稅，但可以附加在房屋成本上，將來出售房屋時，可減低資金增值(Capital Gain)。
第三類費用是與申請房屋貸款有關的費用，如物業估值費、信用報告費、貸款手續費、銀行或貸款公司的審核費(Underwriting)、行政費 (Administration Fee)、文件費(Doucment Fee)等。這些與貸款有關的收費是不能抵稅，也不能加在房屋成本上，即在稅務上毫無作用。
最後一類費用是火險、地震保險、頭款低於兩成的私人房貸保險(PMI)，同樣不能抵稅及附加在房屋成本上。
